Survivaltraining für Vermieter/innen

Wer im Mieterdschungel überleben will, darf nicht nur auf rechtlicher Basis reagieren. Mit dem richtigen Knowhow können Vermieter/innen Mietausfälle und Schäden verhindern und die Mieterträge optimieren. (Mit dem richtigen Mieter zu optimalen Mieterträgen)

Weiter wegzuschauen oder die Augen vor der Realität zu verschließen und nicht hinzuhören, kann fatal enden und die Erträge von Jahren vernichten. Bereits ein einziger „falscher“ Mieter kann das schöne Ertragsobjekt in ein Eurograb verwandeln und die Hoffnungen für zukünftige Renditen in Schutt und Asche legen. Achten Sie als Vermieter/in wem Sie Ihre Immobilie anvertrauen und sehen Sie sich Ihre zukünftigen Mieter/innen genau an. Ein Mietercheck erleichtert die Auswahl ungemein. Letzten Endes sind Sie es der/die entscheidet. Agieren statt reagieren.

Unsere Kanzlei bietet Ihnen Unterstützung bei der Auswahl der Mieter/innen, wobei SIE hierbei aktiv den Ball aufgreifen sollten und sich Skills aneignen können, welche Sie nicht nur bei der Auswahl Ihrer Mieter/innen unterstützen, sondern Ihnen auch noch bei der weiteren Gestaltung Ihres Mietverhältnisses helfen können.

Das Überleben im Mieterdschungel

wird immer schwieriger. Die Vermieter/innen leiden unter dem ständigen Anziehen der Steuerschrauben und auch die Rechte der Mieter/innen werden ständig ausgeweitet. Auf der Strecke bleiben die Interessen der Vermieter/innen.

Wieder einmal steht eine Novelle im Mietrecht ins Haus. Im Dezember 2014 wurde ein Universalmietrecht gefordert mit dem neue Belastungen und Verschlechterungen für Vermieter/innen verbunden sind. Für eine ertragreiche Vermietung werden immer höhere Anforderungen gestellt.

Was kann ich als Vermieter/in tun?

Seit Jahren wird in unserer Kanzlei beiden Seiten erfolgreich geholfen. Wenn aber einmal der Mietvertrag unterschrieben ist, kann es auch schon zu spät sein. Tatsächlich ist es mehr als angebracht sich seinen zukünftigen Vertragspartner GENAU anzusehen, wenn man nicht schon nach kurzer Zeit enttäuscht vor Gericht ziehen will. Die Lösung für unzählige Probleme im Mietrecht liegt ganz einfach in der Persönlichkeit der Beteiligten. Rechtlich gesehen ist der Mietvertrag ein sogenanntes „Dauerschuldverhältnis“ und dieser Begriff, sagt wohl schon einiges. Die effektivste Art mit Problemen umzugehen, ist wohl die sie zu verhindern, noch bevor sie entstehen. – Sicherlich, auch ein guter Mietvertrag gehört dazu, aber ansetzen sollten SIE lange vor der Unterzeichnung des Vertrages. Suchen SIE sich IHREN Mieter nach ganz bestimmten effektiven Kriterien aus und bewahren Sie sich damit nicht nur die Erträge der letzten Jahre, sondern auch die Freude an Ihrer Immobilie.

Als Ausweitung unserer aktiven Unterstützung für alle interessierten Vermieter/innen bieten wir nachstehende Leistungen als Survivaltraining für Vermieter/innen an:

• Es finden laufend Vermieter/innenmeetings statt. Zu diesen Meetings sind alle interessierten Vermieter/innen herzlichst eingeladen. Die Treffen finden in kleinen persönlichen Gruppen statt. Über eine lose Plauderei und einen gegenseitigen Erfahrungsaustausch hinaus werden bei den Meetings generell die aktuellsten brennendsten Vermieterthemen aufbereitet und Lösungen angeboten. Die Teilnahme ist übrigens gratis.

• Einzelvorträge zu gesonderten Terminen. Die Vortragsthemen werden abhängig von den Ergebnissen der einzelnen Vermieter/innen meetings gestaltet.

• Seminare zum Erlernen spezieller Vermieterskills beginnend mit der Auswahl des RICHTIGEN Mieters. Vermittelt werden nicht nur allgemeine Kriterien für die Mieterauswahl, sondern auch ganz spezielle auf den/die Vermieter/innen zugeschnittene Auswahlkriterien damit Sie den/die für Sie passende/n Mieter/in finden.

• Schriftliche Unterlagen, Informationsbroschüren, Checklisten, Skripten zu den einzelnen Veranstaltungen

• Einzel- und Gruppenschulungen nach Vereinbarung

Die Vermieter/innen meetings finden in der Rechtsanwaltskanzlei Dr Günter Medweschek Lidmanskygasse 27/1 9020 Klagenfurt (http://medweschek.at), statt und können von allen Interessierten gegen Voranmeldung gratis besucht werden. Interessierte bitte melden unter Tel: 0463/54082 oder Email: office@medweschek.at.

Hinweis: Auf den Veranstaltungen wird fotografiert und auch gefilmt. Mit der Anmeldung, bzw. Teilnahme erklären sich alle Teilnehmer/innen mit den Aufnahmen einverstanden und berechtigen auch die Dr Günter Medweschek RechtsanwaltsgmbH zur Veröffentlichung der Aufnahmen.